江蘇2024年中國電信南通分公司鐘秀西路69號宏景大廈121室招租項目(二次)

招租公告
本招租項目為2024年中國電信南通分公司鐘秀西路69號宏景大廈121室招租項目（二次）（項目編號：ZYT-20241216-011），招租人為中國電信股份有限公司南通分公司，招租代理機構為中郵通建設咨詢有限公司。項目已落實，具備招租條件，現進行公開招租，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。
1.  項目概況與招租內容
1.1項目概況：2024年中國電信南通分公司鐘秀西路69號宏景大廈121室招租項目（二次），招租面積134.52㎡，競租人自行現場勘查，招租人不組織。
1.2 租賃期限：本次租賃時間三年，免租期一個月。自合同簽訂時間起生效，租賃期內的物業管理費、水費、電費等因使用房屋而產生的一切費用由承租方自行繳付，不納入租金中。
1.3其他要求：承租方不得將房屋轉租給第三方。
1.4標包劃分情況：本項目不劃分標包。
1.5本項目設置最低競租限價：競租最低限價為71218元/年，競租人報價低于最低競租限價的，其競租將被否決。
2.  競租人資格要求
2.1  競租人基本資格要求
2.1.1應為法律上和財務上獨立的法人或依法成立的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構，具有有效的營業執照。提供營業執照復印件，加蓋公章。（若分公司參與競租，則需出具總公司針對本項目的授權書及總公司營業執照）
2.1.2競租人須提供一般納稅人證明文件復印件，原件備查或者承諾能夠開具符合要求的增值稅專用發票復印件。
2.1.3競租人須承諾租賃房屋不經營與招租人構成直接或間接競爭的業務，不經營存在餐飲、電瓶車銷售等安全隱患或環境污染的業務，不經營歌舞廳、醫院和其他有噪音、污水、有毒、有害氣體排放的業務，不經營種子、化肥、農藥等與農業相關的業務等；租賃房屋嚴禁吸煙，嚴禁使用大功率電器（≥1000W，空調除外）。
2.1.4競租人須承諾對所承租的房屋進行改造需征得招租人同意，不得破壞建筑物、構筑物及一切設施設備，不得擅自將所承租的房地私自抵押；如需對所承租房屋進行裝修，需提前與招租人取得聯系并向招租人提供裝修方案，征得招租人同意后方可進行施工；（提供承諾書，并加蓋公章）
2.1.5競租人須承諾，合同簽訂時須如實填報《中國電信江蘇公司供應商單位法人、股東、監事信息表》、《供應商關鍵人員重要親屬在江蘇電信工作信息登記表》。不得瞞報誤報、弄虛作假。（提供承諾書并加蓋公章）
2.1.6本次招租不接受聯合體應答。
2.1.7本項目不接受聯合體競租。
2.1.8競租人不得存在下列情形之一：
（1）競租人被責令停業或破產狀態的；
（2）競租人被暫停或取消競租資格的；
（3）競租人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
（4）競租人在最近三年內有騙取中標或嚴重違約的；
（5）競租人的競租文件中存在偽造或虛假資料的。
（6）在最近五年內參與的采購活動中有行賄犯罪記錄的；
2.1.9法律法規規定的其他必須符合的要求。